Datum
28 mei 2024
Huurverhoging per 1 juli 2024
Per 1 juli verhogen we de huur van sociale huurwoningen met 5,7%. De huren van vrije sector huurwoningen verhogen we met 5,5%.
Een huurverhoging is nooit fijn, maar wél nodig
De corporaties verhogen de huren conform de afspraken de we gemaakt hebben met o.a. de Woonbond in de nationale prestatieafspraken. Een huurverhoging is nodig om de enorme opgaven die we (landelijk en lokaal) hebben met nieuwbouw, onderhoud, renovaties, verduurzaming en leefbaarheid te kunnen betalen. De huren zijn onze inkomsten. Zonder inkomsten kunnen we niet investeren.
Ook na de huurverhoging blijft Woonbedrijf een van de corporaties met de laagste huren
Dit jaar mag op woningniveau de huurverhoging maximaal 5,8% zijn voor sociale huurwoningen. Alle (MRE) corporaties verhogen in diezelfde lijn. Woonbedrijf werkt (net als veel andere corporaties in MRE) met een streefhuur voor het bepalen van de huuraanpassing. De streefhuur is de huurprijs die wij eerlijk vinden voor de kwaliteit van een woning. Om de kwaliteit te bepalen gebruiken we de woningwaardering. Als de actuele huur hoger is dan de streefhuur, dan wordt er geen huurverhoging gevraagd. Voor sloopwoningen wordt ook geen huurverhoging gevraagd. Ook voor woningen van bewoners die dit jaar een huurverlaging kregen, vragen we geen huurverhoging.
Op dit moment betalen bewoners van Woonbedrijf zo’n 59% van wat we maximaal aan huur zouden mogen vragen. Landelijk ligt dit gemiddelde voor corporaties op 70%. Woonbedrijf heeft dus al lage huurprijzen, die ook na de huurverhoging relatief laag blijven. We halen dan een A ook in de Aedes benchmark op betaalbaarheid.
Samenwerking met MRE-corporaties
We hebben voor de communicatie samengewerkt met de 13 MRE-woningcorporaties. Zo hebben we allemaal dezelfde boodschap richting onze bewoners en de pers gebracht.
Gerelateerd
1 oktober
2024
Natuurinclusief renoveren met vaste partners
Het renoveren van woningen doen we ‘natuurinclusief’. Dat betekent dat we verblijven plaatsen voor bijvoorbeeld vleermuizen, huismussen en gierzwaluwen. Om dit goed te regelen, hebben we hierin sinds 1 juni dit jaar vaste partners: RPS, Staro, Blom Ecologie, BRO en Genius.
Lees artikel
1 oktober
2024
Wonen in de buurt van de toekomst
Hoe woon je fijn in de buurt van de toekomst? Op deze vraag willen we antwoorden krijgen tijdens de Dutch Design Week (DDW) in oktober. Via straatgesprekken halen we input op van voorbijgangers. Met die input maakt een kunstenaar een kunstwerk op de buitenkant van ons kantoor aan de Wal. Kom ook en deel jouw mening!
Lees artikel
1 oktober
2024
Nieuwbouw zorgt voor doorstroom
We leverden de afgelopen maanden veel nieuwe woningen op. Zo ook in Veldhoven en in de Bennekel. Deze twee projecten zijn bijzonder omdat ze zorgen voor doorstroom van jong en oud in de buurt. En dat betekent: meer mensen helpen aan een nieuwe woning!
Lees artikel